在荷兰，如果父母向自己的孩子给予金钱赠与，那么子女作为赠与的受惠者，需要交纳10-20%的赠与税。但是如果父母满足以下条件，那么子女对收到的金钱赠与可以不用交任何赠与税：
– 赠与者（这里比如说是父母），不在荷兰居住。
如果赠与者（这里比如说是父母）是荷兰人，然后离开荷兰的时间还没有超过10年，那么子女还是要交赠与税的。
如果赠与者（这里比如说是父母）不是荷兰人，但是曾在荷兰居住，然后离开荷兰的时间还没有超过1年，那么子女还是要交赠与税的。
对于大部分在荷兰的中国人来说，很多人的父母从来没有到过荷兰，那么肯定是满足免赠与税的条件的。
子女收到赠与之后，虽然免了赠与税，但是如果钱不花，存在银行里，那么这个钱算做资产，每年需要交纳1.2%的税。子女在荷兰收到赠与后，可以用这个钱来买房子，那么就可以少向银行贷款或者根本不用贷款了。
另外一个常见的方式是子女向中国的父母借款来在荷兰买房子。好处是贷款利息在荷兰可以退税，但是不利之处是子女必须每个月按时向父母支付利息和本金，鉴于国际转帐的费用，这个费用常年下来也不少。除此之外，子女也必须有这个经济能力来支付利息和本金。如果中途支付不起，没有实际的支付行为，那么利息就不能退税了。
从2013年1月1日起，所有的贷款都受一个叫renseigneringsverplichting的法规的管制。所有的买房贷款的信息都需要向税务局申报存案，通过银行定下来的贷款，银行会自动向税务局申报，而向父母贷款买房的子女则必须自己向税务局申报。申报时间必须是在贷款的当年，最晚不超过下个年度的12月31日。如果房子过户是在2013年1月1日前，但是向父母贷款是在2013年发生的，那么可以不用向税务局申报。
如果您想从中国的父母那里贷款在荷兰买房子，可以联系柯南财税具体咨询，我们为客户提供以下相关服务，具体内容和流程如下：
– 分析客户的情况，给予相应的建议，比如父母去世对这个贷款有什么影响，自己中途失业或者不能工作对这个贷款有什么影响等
– 提供贷款中文和荷兰文范本，请客户修改和最终确认签名；
– 提供给公证处相关的信息
-向税务局申报贷款情况
-为客户做当年的利息退税
-为客户做以后每年的年终退税